Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo tháo gỡ khó khăn cho phát triển nhà ở xã hội

Với mục tiêu từng bước hiện thực hóa các chủ trương về nâng cao chất lượng sống, để người dân được hưởng các thành quả phát triển; thực hiện chỉ đạo Chính phủ triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn đến năm 2030", Quảng Ninh đã đưa việc phát triển NOXH vào nghị quyết các kỳ Đại hội, Chương trình hành động.

Tỉnh cũng đã ban hành Đề án phát triển NOXH, quy hoạch trên diện tích hơn 660ha đất; ngành Than cũng đã điều chỉnh quy hoạch gần 10ha để xây dựng nhà ở lưu trú cho công nhân. Các quỹ đất này được quy hoạch, bố trí tại các vị trí đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo kết nối thuận tiện.

Để đẩy mạnh thu hút đầu tư NOXH, tỉnh đã công bố công khai, rộng rãi các chương trình, đề án, kế hoạch, quỹ đất xây dựng NOXH để các nhà đầu tư quan tâm, nghiên cứu đầu tư vào tỉnh; chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước tỉnh triển khai chương trình cho vay NOXH, nhà ở công nhân theo Nghị quyết 33/NQ-CP (gói tín dụng 120.000 tỷ đồng) của Chính phủ.

Đến nay, trên địa bàn tỉnh đã quy hoạch, lập chủ trương đầu tư, xây dựng tổng số 18 dự án phát triển NOXH. Trong đó, hiện đang có 5 dự án triển khai gồm: Dự án Khu NOXH thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng, TP Hạ Long; Khu NOXH Sunhome Cảng hàng không Vân Đồn; NOXH tại phường Kim Sơn, TP Đông Triều và 2 dự án là NOXH phục vụ công nhân, chuyên gia tại KCN Đông Mai và KCN Sông Khoai thuộc TX Quảng Yên. Còn lại 13 dự án đang lập quy hoạch gắn với quy hoạch phát triển đô thị, trong đó có 3 dự án được bổ sung quy hoạch thực hiện trong giai đoạn 2026-2030.

Tại cuộc họp, trên cơ sở tổng hợp báo cáo từ Sở Xây dựng, các đại biểu đã dành thời gian rà soát, làm rõ những tồn tại, khó khăn trong triển khai, phát triển NOXH trên địa bàn tỉnh như: Về cơ chế, chính sách; nhu cầu về nhà ở; giải quyết nguồn vốn tín dụng; công tác chấp thuận, lựa chọn chủ trương đầu tư; công tác giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, GPMB; lập, thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật; cấp phép xây dựng và đặc biệt là công tác xác nhận đối tượng theo quy định...

Kết luận cuộc họp, đồng chí Phạm Đức Ấn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh, nhấn mạnh: Việc sớm triển khai các dự án NOXH là quyết tâm chính trị, nhiệm vụ quan trọng của tỉnh Quảng Ninh. Điều này không chỉ đồng hành cùng Chính phủ tạo ra 1 triệu căn NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN, mà còn giải quyết nhu cầu nhà ở, tạo chỗ ở ổn định cho nhân dân, thể hiện đặc trưng, bản chất tốt đẹp vì nhân dân trong những nhiệm vụ trọng tâm cần ưu tiên phát triển KT-XH.

Để đẩy nhanh tiến độ xây dựng, phát triển NOXH, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan tập trung tháo gỡ triệt để những tồn tại, khó khăn, vướng mắc trong quá trình thu hút, triển khai đầu tư, phát triển NOXH. Trong quá trình thực hiện, cần rà soát quỹ đất đã được quy hoạch phát triển NOXH nhưng nay không còn phù hợp để có phương án xử lý, nhằm tránh gây lãng phí nguồn lực đất đai.

Quan điểm không chỉ đơn thuần phát triển NOXH cho người thu nhập thấp, mà cần tính toán, mời gọi đầu tư, phát triển thêm hạ tầng kỹ thuật, xã hội, đầu tư nhà ở chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu thu hút chuyên gia, phục vụ nhân dân sinh sống, phát triển lâu dài tại tỉnh. Do vậy, cần có sự thống nhất, rà soát, thống kê cụ thể nhu cầu về nhà ở trong nhân dân để tỉnh nghiên cứu, định hướng, xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở.

Đồng chí cũng đề nghị các chủ đầu tư xây dựng kế hoạch, lộ trình, tiến độ cụ thể đối với từng dự án; tập trung nguồn lực, ưu tiên đẩy nhanh tiến độ đối với các công trình đang triển khai, đảm bảo sớm, kịp thời cung cấp nơi ở cho nhân dân. Đối với các dự án đang trong quá trình lập quy hoạch, gắn với quy hoạch đô thị cần chủ động cập nhật vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương, làm cơ sở hoàn thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, kinh nghiệm triển khai công khai minh bạch.

Các sở, ngành, địa phương bám sát các quy định của pháp luật để vận dụng hiệu quả, tháo gỡ khó khăn, xử lý dứt điểm những tồn tại cho các nhà đầu tư; đẩy nhanh tiến độ xác nhận, thẩm định đối tượng để sớm đưa các công trình NOXH vào sử dụng, định kỳ báo cáo UBND tỉnh về kết quả, tiến độ để theo dõi, chỉ đạo xử lý, giải quyết theo thẩm quyền.