Có nên đầu tư dài hạn tại Xanh Island: Tích sản hay cho thuê?

Đầu tư dài hạn tại Xanh Island là một chiến lược được nhiều nhà đầu tư cân nhắc giữa hai lựa chọn: tích sản hoặc khai thác cho thuê. 

Với vị trí đắt giá tại vịnh Cát Bà, thiết kế đồng bộ bởi Sun Group, cùng tiềm năng tăng trưởng từ thị trường du lịch miền Bắc, dự án Sun Cát Bà nhanh chóng thu hút dòng tiền từ những người có tầm nhìn xa. Nhưng đâu là chiến lược đầu tư hiệu quả hơn trong giai đoạn 2025–2030? 

Bài viết dưới đây sẽ phân tích hai hướng đầu tư: tích sản dài hạn và khai thác dòng tiền từ cho thuê, giúp quý khách xác định hướng đi phù hợp nhất với mục tiêu tài chính cá nhân. Hãy cùng khám phá chi tiết.

Quý khách muốn tìm hiểu tất tần tật thông tin về dự án, và phân tích của ông Lưu Trung Quân - CEO SaleReal về tiềm năng đầu tư giai đoạn 1, hãy bấm xem ngay trên chuyên trang SGSR tại: XANH ISLAND

Đánh giá cơ hội đầu tư tích sản dài hạn tại Xanh Island

Tích sản bất động sản tại các khu đô thị ven biển đang trở thành chiến lược “trú ẩn giá trị” phổ biến trong bối cảnh lạm phát và biến động kinh tế toàn cầu. Với Sun Cát Bà, yếu tố cấu trúc khan hiếm và quy hoạch bài bản khiến sản phẩm nơi đây có tiềm năng gia tăng vốn vững chắc theo thời gian.

Vị trí lõi danh thắng tạo ra khan hiếm dài hạn

Sun Group Cát Bà tọa lạc giữa vịnh Cái Giá – khu vực nằm trong vùng lõi bảo tồn sinh quyển thế giới, nơi 70% diện tích bị giới hạn xây dựng. 

Điều này tạo nên một thực tế không thể thay đổi: quỹ đất để phát triển bất động sản thương mại – nghỉ dưỡng tại trung tâm đảo Cát Bà là cực kỳ hữu hạn.

Đối với nhà đầu tư có tư duy tích sản, đây chính là nền tảng then chốt giúp bất động sản tại dự án của Sun Group giữ giá tốt và khó bị thay thế, đặc biệt khi nhu cầu sở hữu second-home ven biển ngày càng gia tăng trong giới trung lưu Việt Nam.

Quy hoạch hệ sinh thái đồng bộ – giữ vững giá trị nội tại

Sun Group định hướng Xanh Island trở thành một đô thị nghỉ dưỡng khép kín theo tiêu chuẩn quốc tế: có công viên chủ đề, phố đi bộ, trung tâm thương mại, tiện ích chăm sóc sức khỏe, bãi biển riêng hơn 1km… 

Với mô hình “all-in-one”, sản phẩm bất động sản tại đây không chỉ là nơi ở mà còn là điểm đến, một tiêu chuẩn được thị trường đánh giá rất cao trong dài hạn.

Quý khách muốn tìm hiểu chi tiết bảng giá giai đoạn 1 và chính sách bán hàng, đọc ngay tại: GIÁ BÁN SUN CÁT BÀ

Thương hiệu Sun Group, bảo chứng cho tốc độ tăng trưởng vốn hóa

Thống kê từ các dự án Sun Group tại Phú Quốc, Hạ Long hay Đà Nẵng cho thấy: sản phẩm ở giai đoạn đầu thường tăng giá từ 40% – 120% trong 3 năm nhờ quy hoạch rõ ràng và sức bật từ thương hiệu.

Tại dự án Xanh Island, thời điểm hiện tại là lúc biên độ tăng giá còn lớn nhất. Đây là thời điểm thích hợp để tích sản với kỳ vọng gia tăng giá trị vốn hóa trong 3–5 năm tới, đặc biệt với các nhà đầu tư có khẩu vị an toàn, không phụ thuộc dòng tiền ngắn hạn.

Đánh giá tiềm năng đầu tư cho thuê tại Xanh Island

Mô hình cho thuê nghỉ dưỡng tại các đô thị ven biển đang chứng minh khả năng sinh lời ổn định, nhất là khi tích hợp đồng bộ tiện ích, có thương hiệu quản lý mạnh và đáp ứng được kỳ vọng trải nghiệm của du khách. Sun Group Cát Bà hội tụ đủ điều kiện để phát triển mô hình này bền vững.

Nguồn cầu lớn từ thị trường du lịch Cát Bà

Cát Bà đang trên đà tăng trưởng bền vững về du lịch. Năm 2024, khu vực này đón hơn 3,6 triệu lượt khách, dự kiến đạt 5 triệu vào năm 2027. Tuy nhiên, số lượng cơ sở lưu trú cao cấp còn khá hạn chế, đặc biệt ở khu vực trung tâm có tiện ích khép kín.

Xanh Island chính là dự án giải bài toán này khi cung cấp mô hình đô thị nghỉ dưỡng quy mô lớn đầu tiên trên đảo, đủ khả năng phục vụ nhóm khách có nhu cầu lưu trú chất lượng cao: gia đình, chuyên gia, du khách quốc tế.

Sản phẩm thiết kế linh hoạt – dễ dàng vận hành

Các dòng căn hộ studio, 1–2 phòng ngủ và đặc biệt là shophouse có chức năng lưu trú tại dự án được thiết kế tối ưu để vừa khai thác ngắn ngày, vừa đáp ứng lưu trú dài hạn. 

Chủ sở hữu có thể vận hành qua các nền tảng như Airbnb, Booking hoặc thuê đơn vị quản lý chuyên nghiệp, từ đó linh hoạt trong chiến lược giá và tối ưu công suất thuê.

Lợi suất tiềm năng cao, ổn định, dễ kiểm soát

Theo dữ liệu từ các dự án nghỉ dưỡng ven biển của Sun Group, nếu vận hành tốt, các căn hộ tại Xanh Island có thể đạt tỷ lệ lấp đầy từ 60% – 80% vào mùa cao điểm, với lợi suất từ 6% – 9%/năm tùy theo loại hình và cách thức quản lý.

Việc dự án được bàn giao full nội thất và có chính sách hỗ trợ lãi suất 0% cũng giúp nhà đầu tư tiết giảm chi phí ban đầu, tối ưu điểm hòa vốn trong thời gian ngắn hơn.

Tùy theo mục tiêu tài chính và khẩu vị rủi ro, cả tích sản dài hạn lẫn cho thuê tạo dòng tiền tại Xanh Island đều là hai chiến lược hợp lý. Nếu quý khách hướng đến bảo toàn vốn và kỳ vọng tăng giá trong 3–5 năm tới, hãy cân nhắc tích sản tại những phân khu độc bản hoặc sở hữu vị trí trung tâm. Còn nếu quý khách muốn xây dựng nguồn thu ổn định, có kinh nghiệm khai thác lưu trú hoặc tận dụng các nền tảng số thì mô hình cho thuê tại dự án hoàn toàn có thể đáp ứng kỳ vọng.

SUN GROUP SR - SGSR

CHUYÊN TRANG ĐÁNH GIÁ VÀ CHIA SẺ THÔNG TIN DỰ ÁN SUN GROUP CỦA SALEREAL

Địa chỉ: 204-206 Đường Vũ Tông Phan, Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 0938.007.778

Email: pingnhadat@gmail.com

Website: https://sungroupsr.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/sungroupsr.vn/

Youtube: https://www.youtube.com/@sungroupsr

Pinterest: https://www.pinterest.com/sungroupsr/

Twitter: https://x.com/sungroupsr